Opgepast met online cijfers
Om meteen met de deur in huis te vallen. Welke keuzes hebben het meest invloed op de kostprijs van je nieuwbouwwoning?
- Het aantal bewoonbare vierkante meters
- Kies je voor een halfopen of open bebouwing?
- Wel of geen kelder? Kruipkelder of volledig onderkelderd?
- De materiaalkosten: gevelafwerking, raamkeuze, dakafwerking…
- De gewenste technieken: hernieuwbare energie, domotica…
- De graad van je interieurafwerking
Het is verleidelijk om een gemiddelde prijs per vierkante meter op een nieuwbouwwoning te plakken. Online circuleren er heel wat cijfers. 1.200 euro per vierkante meter, 1.700 euro per vierkante meter, inclusief btw, exclusief btw, inclusief kosten voor architect en studiebureaus of niet… Onbegonnen werk om hier een rode draad in terug te vinden.
Geen onaangename verrassingen
De enige echte constante binnen een bouwverhaal: hoe meer verschillende aannemers bij je bouwavontuur komen kijken, hoe sterker de prijzen op je vooraf besproken offertes zullen afwijken. Op een werf zijn solide afspraken van goudwaarde. En laat dat net vaak het probleem zijn als je samenwerkt met aparte aannemers.
Bij een hoofdaannemer zoals Marchetta bewaken we het budget van je nieuwbouw. Geen onaangename verrassingen die je budget plots doen slinken. Net omdat iedereen binnen ons werfteam weet met wie ze samenwerken. En dat al jarenlang.
Wist je dat we bij Marchetta ook over heel wat bouwgronden en nieuwbouwkoopwoningen beschikken? Neem alvast een kijkje!
Vaste eindprijs voor de start van de werken
Wij maken gerichte afspraken met jou als bouwheer. De afgesproken totaalprijs op het einde van de rit is ook die wat voor de start van de werken op papier staat. Wens je als klant toch nog ergens een wijziging door te voeren ten opzichte van de oorspronkelijke plannen, dan gaan we pas verder mits een schriftelijk akkoord over de prijs.
E20 en (veel) lager
Bovendien hoef je je bij Marchetta nooit zorgen te maken of je woning zal voldoen aan de minimale S- en E-peilen. Dat is voor ons een basisvereiste. Meer nog, we proberen binnen elk project zelfs beter te doen dan de minimale vereisten. Elke familiewoning die we vandaag bouwen, voorzien we – steeds binnen het afgesproken budget – minstens van:
- Een lucht-waterwarmtepomp of condenserende gaswandketel in combinatie met vloerverwarming
- Zonnepanelen (Gratis zonnepanelen? Ontdek hier onze actie)
- Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning
- Drievoudige beglazing
- Denk je al een stapje extra vooruit? Dan kunnen we nu al de voorzieningen treffen voor de (eventuele latere) installatie van een huisbatterij
De geschatte kostprijs van jouw nieuwbouw: bereken het met onze bouwcalculator
Heb je al een goed idee van hoe jouw toekomstige woning eruit zal zien? Bereken de geschatte kostprijs van je woning dan via onze eigen bouwcalculator. Onze bouwadviseurs begeleiden je graag verder naar een gedetailleerd kostenplaatje. Contacteer hen voor jouw vragen of maak meteen een afspraak.